Сдача жилого помещения в аренду

Аренда жилья никогда не перестанет быть актуальной. При этом срок окупаемости для обычной 1-3-х комнатной квартиры при сдаче ее в наем составляет в среднем от 12 до 15 лет. И чем меньше комнат, тем более ликвидным считается само жилье, так как зачастую 2-3-х комнатные квартиры не слишком отличаются между собой в цене.

Какие еще факторы влияют на успех при сдаче недвижимости в аренду:

  • размер арендной платы;

  • размер площади;

  • наличие/отсутствие качественного ремонта;

  • близость центра, развитость районной инфраструктуры;

  • мебель и бытовая техника.

При заключении договора аренды необходимо предусмотреть ряд важных нюансов. Причем важнее они будут больше, пожалуй, для арендаторов.

Так, в договоре аренды квартиры нужно четко прописать права и обязанности съемщика жилья, оговорить сумму арендной платы (и входят ли уже в нее коммунальные услуги), может ли меняться со временем цена, на сколько заключается договор и кто будет жить в квартире, описать состояние помещений и все видимые дефекты, а также обязательно проверить, подходят ли ключи к арендуемому жилью.

А в случае возникновения дополнительных вопросов нелишним будет проконсультироваться и с грамотным юристом - например, в юридической компании Якова Виноградова.


Возврат к списку