Объект незавершенного строительства

В силу ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если на основании данного документа ранее было зарегистрировано право заявителя на указанный земельный участок в установленном порядке.

Право собственности на объект недвижимости, не завершенный строительством, подлежит регистрации только в том случае, если объект не является предметом действующего договора строительного подряда и собственнику необходимо совершить с этим объектом сделку (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 г. №59).

Специалисты нашей компании помогут Вам оформить право собственности на объект незавершенного строительства и, при необходимости, осуществят сопровождение сделки купли-продажи, дарения или залога объекта незавершенного строительства.

Читайте также в данном разделе: